Koska luotonantaja on turvattu mahdollisten luottotappioiden varalta vakuuden realisointitilanteessa, tätä ominaisuutta voi hyödyntää luotonottajien eduksi, jolloin asunnon hankkiminen pienemmällä omarahoitusosuudella on mahdollista.
Luottojen jälkimarkkinoilla Genworth Financialin myöntämä asuntoluottokannan vakuutus parantaa korkean luototusasteen salkkujen likviditeettiä.
Edut lainanantajille ja investoijille
Asuntoluoton luototusasteen tunnusluku (Loan To Value, LTV) ennustaa maksun laiminlyömisen todennäköisyyttä. Mitä korkeampi LTV, sitä suurempi on maksun laiminlyömisen todennäköisyys. Asuntoluottokannan vakuutuksen tarkoituksena on pienentää tätä riskiä.
- KASVUMAHDOLLISUUS: Vakuutuksen ansiosta useampien korkean luototusasteen lainojen myöntäminen on mahdollista.
- JOUSTAVA RAHOITUS: Parantaa asuntoluottokantavakuutettujen arvopaperien ja joukkovelkakirjalainojen laatua.
- PÄÄOMATEHOKKUUS: Mahdollisuus pienentää korkean luototusasteen asuntoluottojen vakuutena olevaa pääomaa.
|
